1992〜2002年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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JGMヴェルデ二日市駅前
福岡県筑紫野市二日市中央一丁目
/ 二日市駅 徒歩1分
1997年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
2,427万円
32.2万円/㎡
1,716
2,190
2,664
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,664万円
29.0万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月22日
JGMヴェルデ二日市駅前
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 2,370万円 | 27.9万円 | 5階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | JGMヴェルデ二日市駅前 筑紫野市二日市中央一丁目 | 二日市駅1分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | エイルヴィラ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/03 | パレローヤル二日市駅前 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/07/01 | ライオンズマンション二日市駅前 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅2分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.16㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/15 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,150万円 | 30.5万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/03 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅2分 | 3,099万円 | 36.2万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 2,449万円 | 31.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション二日市ブランシェ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅8分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅9分 | 2,698万円 | 37.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/14 | ロワールマンション二日市3 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅6分 | 2,790万円 | 33.3万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/23 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 2,699万円 | 33.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2026/09/14 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | カーサ筑紫II 筑紫野市大字下見 | 筑紫駅3分 | 2,740万円 | 30.3万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンビューラー美しが丘 筑紫野市美しが丘南七丁目 | 原田駅13分 | 2,299万円 | 34.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.4㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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